В отчете приведена детальная аналитика гибких рабочих пространств по 10 российским городам, исключая Москву и Санкт-Петербург. Крупнейший маркетплейс гибких рабочих пространств Kovorkingi.ru провел исследование рынка сервисных рабочих пространств за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. В отчет вошли данные по Казани, Екатеринбургу, Новосибирску, Калининграду, Самаре, Уфе, Владивостоку, Краснодару, Нижнему Новгороду и Ростову-на-Дону. Представлены данные по городам с…

Read More->

Общемировые тренды в организации офисных пространств приживаются в Москве в несколько измененном виде. В каком именно — рассказала в девелоперской компании West Wind Group.   Старый формат нового образца   Вопреки прогнозам прошлых лет, компании во всем мире, и в России тоже, массово так и не перешли на гибридные офисы. Зато в 2024 году можно…

Read More->

В России вновь подняли ключевую ставку, на этот раз до 19% годовых. Как и на что повлияет это повышение в сфере складской недвижимости? Чем оно опасно и почему девелоперы и арендаторы не найдут общий знаменатель, если не вынести ставку за скобки этого уравнения – рассказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. — Повышение процентной ставки…

Read More->

Основной темой предстоящей конференции будет нулевая вакантность, или системная работа УК для максимальной заполняемости объекта арендаторами. Мероприятие объединит экспертов из разных сегментов коммерческой недвижимости, которые расскажут об используемых методах и инструментах сокращения вакантности своих объектов, выделят конкретные рекомендации, основываясь на своём опыте.   В числе прочего будет рассмотрен вопрос экономической целесообразности работы в формате сервисного…

Read More->

Ставка аренды складов класса А в московском регионе с начала года выросла на 11%, до 9400 рублей за квадратный метр в год. Этому способствовала низкая доля свободных помещений, всего 0,1%, а также рекордно низкий объем ввода новых складов по итогам I квартала 2024 года К концу I квартала 2024 года чистая средневзвешенная ставка аренды складов…

Read More->

Если итоги 2022 года сектор коммерческой недвижимости подводил под лозунгом «катастрофы не случилось», то главным словом конца 2023-го однозначно стало «рекорд». Небывалый спрос почти во всех сегментах, яркие сделки, впечатляющие цифры — однако все это, вероятно, уже не будет радовать участников рынка в 2024 году. Каким был 2023-й и что помешает штамповать новые рекорды, разбирался…

Read More->

Исследуя расположенные в Москве штаб-квартиры крупнейших российских компаний, FResearch не мог оставить без внимания бизнес-центры, которые еще только строятся. Многим из них также предстоит принять у себя чью-то штаб-квартиру или быть заполненными компаниями малого и среднего бизнеса. С помощью NF Group в качестве интеллектуального партнера мы изучили столичный рынок офисов на продажу и выделили компании,…

Read More->

Аренда складов дорожает с начала года, свободных площадей нет. Сформировался многомиллионный навес нереализованного спроса, за которым не успевает предложение. Это позволяет собственникам складов давить на арендаторов. Есть ли предел росту арендных ставок и почему склады стали так нетипично востребованы — разбирался Forbes «Рекордные показатели», «прорыв ценовой плотины», «стремительный рост» — с таких слов начинаются отчеты…

Read More->

По итогам трех кварталов продажи офисов в Москве превысили 370 000 кв. м, что является максимальным значением с 2017 года. Если год назад 81% сделок приходился на аренду, то в 2023 году доля покупок достигла 37%. К этому привел избыток капитала на рынке, говорят эксперты Ricci По итогам девяти месяцев 2023 года объем сделок купли-продажи…

Read More->

Ставка аренды складов, расположенных в Московском регионе, достигла 7900 рублей за квадратный метр в год, рост за год составил 41%. Объем реализованных площадей по итогам 2023-го может достичь 3 млн кв. м — это вдвое больше, чем в 2022 году Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подсчитали, что к концу III квартала 2023 года объем…

Read More->

Покупка готового арендного бизнеса, то есть коммерческого помещения с действующим арендатором, долго считалась выбором ленивого инвестора. В 2023 году все изменилось: качественных объектов стало меньше, желающих купить — больше, самые желанные арендаторы почувствовали свою власть и навязывают невыгодные условия Готовым арендным бизнесом (ГАБ) называют недвижимость с действующим арендным договором. Доход от него принято называть пассивным,…

Read More->

Свободные склады закончились и подорожали, рынок качественных офисов умер, зато торговые центры привлекли внимание инвесторов, а инвестиции в них побили рекорды. Forbes выяснил основные тренды на рынке коммерческой недвижимости с начала года Подводя итоги 2022 года, многие участники рынка коммерческой недвижимости в беседах с Forbes были пессимистичны и уверены, что пик кризиса не пройден, всех…

Read More->